Verkoop woning
Oriënteren
Indien u overweegt uw woning te verkopen, komt Ton van der Bijl
vastgoed B.V. vrijblijvend bij u langs voor een oriënterend
gesprek. Belangrijke vragen hierbij zijn bijv.: hoeveel tijd heeft
u, heeft u zelf al een nieuw huis gekocht, heeft u ook roerende
goederen ter overname, zijn er bezwarende zaken? Wij taxeren uw
woning en stellen samen met u de vraagprijs vast. Ook bieden we
u de mogelijkheid uw woning door een onafhankelijk bureau bouwtechnisch
te laten keuren. Vervolgens verzamelen we voor u alle relevante
gegevens bij Kadaster en Gemeente.
Publiciteit
Uw woning wordt geregistreerd in onze computer. Van uw woning
worden meerdere foto's gemaakt welke op ons kantoor worden gepresenteerd.
Vervolgens plaatsen wij uw woning met verschillende foto's op
internet onder tonvanderbijl.nl, woonkrant.nl, digimmo.nl en ook
op diverse andere woonsites is uw woning te vinden. Natuurlijk
maken wij een uitgebreide brochure van uw woning. Deze brochure
wordt bij bezichtigingen aangeboden en wordt verstuurd naar een
ieder die interesse toont. Ook verzorgen we in overleg met u publicaties
en advertenties. Daartoe onderhouden we contacten met dag- en
weekbladen, en speciale bladen als Vivenda en Residence. Zelfs
met enkele televisieprogramma's onderhouden wij regelmatig contacten.
Indien gewenst plaatsen wij een bord TE KOOP in uw tuin (of een
raambiljet).
Bezichtigingen
In onderling overleg worden er afspraken gemaakt met belangstellenden.
Tijdens de bezichtiging voorzien wij de potentiële koper
van alle gewenste en relevante informatie.
Onderhandelingen
Zijn er serieuze kopers, dan verzorgt Ton van der Bijl vastgoed
B.V. in overleg met u de verkooponderhandelingen. Wij verzorgen
het papierwerk en bespreken de condities en voorwaarden met u
en de koper.
Afronding
Tenslotte maken we de koopakte (vastgesteld door de Nederlandse
Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen
NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis) op en zorgen
we voor afhandeling bij de notaris. Vlak voor de formele overdracht
bij de notaris inspecteren wij samen met u en de koper de woning.
Directe verkoop
Wenst u uw woning snel te verkopen, dan kunt u deze ook direct
aan Ton van der Bijl vastgoed B.V. aanbieden. Immers, wij kopen
ook panden aan. |
